Khu công nghiệp Tân Hưng được Thủ tướng Chính Phủ duyệt y bổ sung vào quy hoạch tăng trưởng các khu công nghiệp trên khu vực tỉnh giấc Bắc Giang tại Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021 mang diện tích quy hoạch dự kiến là 105,3 ha thực dân địa phận các phố Tân Hưng và Xương Lâm, thị xã Lạng Giang, thức giấc Bắc Giang.
Thông tin tổng quan về KCN Tân Hưng
Khu công nghiệp Tân Hưng được Thủ tướng Chính Phủ duyệt y bổ sung vào quy hoạch tăng trưởng các khu công nghiệp trên khu vực tỉnh giấc Bắc Giang tại Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021 mang diện tích quy hoạch dự kiến là 105,3 ha thực dân địa phận các phố Tân Hưng và Xương Lâm, thị xã Lạng Giang, thức giấc Bắc Giang.
Ngày 16/07/2021, Khu công nghiệp Tân Hưng được UBND tỉnh Bắc Giang duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 715/QĐ-UBND. Theo nội dung quy hoạch được duyệt, KCN Tân Hưng có ranh giới phía Bắc giáp Cụm công nghiệp Tân Hưng; phía Nam giáp có khu dân cư và đất nông nghiệp; phía Đông giáp mang đất nông nghiệp và trục đường giao thông; phía Tây giáp con đường gom cao phải chăng Bắc Giang - Lạng Sơn. Khu công nghiệp mang tổng diện tích là 105,3 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 73,61 ha (chiếm tỷ lệ 69,91% diện tích quy hoạch).
Theo quy hoạch tỉnh giấc Bắc Giang quá trình 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ duyệt, Cụm công nghiệp Tân Hưng mang diện tích 49,7 ha dự kiến sẽ được sáp nhập vào quy hoạch Khu công nghiệp Tân Hưng, nâng diện tích quy hoạch của khu công nghiệp lên thành 155 ha.
Ngày 23/11/2021, Công trình đầu tư vun đắp và kinh doanh kết cấu cơ sở Khu công nghiệp Tân Hưng được Thủ tướng Chính phủ chuẩn y Chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1971/QĐ-TTg mang chủ đầu cơ hạ tầng là doanh nghiệp cổ phần Lideco một. Dự án KCN Tân Hưng mang tổng số nguồn vốn là 1.185 tỷ đồng và có thời hạn hoạt động là 50 năm (2021-2071).
Về tính chất, Khu công nghiệp Tân Hưng là khu công nghiệp tụ họp, đa lĩnh vực, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, tụ hội thu hút những Công trình đầu tư ở những lĩnh vực: Chế biến nông lâm sản; Chế biến thực phẩm; Cơ khí chế tác máy, linh kiện điện tử, bao bì và các cấp công nghiệp phụ trợ...có công nghệ hiện đại, tiên tiến và gần gũi mang môi trường.
Về vị trí kết liên vùng, Khu công nghiệp Tân Hưng có vị trí nằm giáp trục đường gom cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn và:
- cách tỉnh thành Bắc Giang 14 km
- cách trung chân tình phố Hà Nội 72 km
- cách thức sân bay quốc tế Nội Bài 72 km
- cách cảng Hải Phòng 166 km
- cách thức cửa khẩu quốc tế hữu hảo (tỉnh Lạng Sơn) 106 km
Hệ thống hạ tầng cơ sở vật chất
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện chuyên dụng cho cung ứng tại KCN Tân Hưng được lấy từ các tuyến 35KV trong khoảng trạm biến áp 110KV/35KV Lạng Giang phê duyệt lộ 374E7.13 dọc theo đường thức giấc 295. Về dài hạn, khu công nghiệp Tân Hưng sẽ được đầu cơ vun đắp 1 trạm biến áp 110kV/35kV/22kV sở hữu công suất 36 MVA. Hồ hết mạng lưới cấp điện được bố trí đi nổi dọc theo những tuyến giao thông đến từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nước sạch phục vụ phân phối được lấy từ nhà máy nước sạch Hương Sơn sở hữu công suất cấp nước cho Công trình là hai.400 m3/ngày đêm, phê duyệt tuyến phố ống cấp nước D355 được đi ngầm dưới hè phố, sẵn sàng đầu nối tới từng lô đất.
Hệ thống xử lý nước thải: gần như nước thải trong khu công nghiệp Tân Hưng sau khi được xử lý cục bộ tại nhà máy sẽ được lượm lặt xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp sở hữu công suất 1.700 m3/ngày đêm, được xử lý ra đến dòng A trước lúc xả thải ra môi trường.
Hệ thống con đường liên lạc nội khu: Trục chính của KCN Tân Hưng mang chiều rộng mặt cắt là 50,5 m, trong đó chiều rộng mặt trục đường là 12,5m*2 = 25 m; những các con phố nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 15 m - 18m - 22,5m - 29,5m - 32m -34m, trong đó chiều rộng hè phố từ 10,5m - 12,5m. Đông đảo các con đường trong KCN được sắp đặt lòng đường 2 bên, song song được sắp đặt những tuyến kênh thoát nước và cảnh quan dọc theo các tuyến phố.
Hệ thống thông tin liên lạc: những tuyến cáp viễn thông dẫn dấu hiệu được đấu nối trong khoảng tủ cáp dẫn đến các lô đất trong khu công nghiệp.
luôn tiện ích cơ sở khác: Hệ thống PCCC được bố trí có các họng nước chữa cháy dọc theo những tuyến liên lạc trong KCN có bán kính dùng cho 150m; Hệ thống cây xanh cảnh quan; Hệ thống thoát nước mưa riêng rẽ với hệ thống thoát nước thải và san nền cao độ trong khoảng +8.0m đến +8.9m
Các giá tiền cần phải trả
Phí dùng hạ tầng: 130 USD/m2/toàn bộ thời hạn hoạt động của Dự án. Đơn giá có thể thay đổi tùy vào diện tích và vị trí lô đất thuê
Phí điều hành và bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Tiền thuê đất: Hình thức thuê đất 50 năm thanh toán thuê đất một lần, tiền thuê đất đã bao gồm trong phí dùng cơ sở vật chất
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
Giá cấp nước: 13.400 VND/m3, được tính trên lượng nước thực tại dùng
Lưu ý: những đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
khuyến mại đầu cơ tại khu công nghiệp Tân Hưng
khuyến mãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo
ưu đãi thuế nhập khập: Miễn thuế du nhập đối mang các hàng hóa thuộc danh mục giảm giá thuế, được du nhập để tạo dựng tài sản nhất quyết cho tổ chức đối có Công trình đầu cơ mới.
Thông báo về Hút đầu cơ hiện giờ
bây giờ Khu công nghiệp Tân Hưng đã được xây dựng hoàn thành căn bản những Dự án cơ sở vật chất khoa học và đang tiến hành mời gọi nhà đầu cơ. Khu công nghiệp đang nhận được đa dạng sự quan tâm từ những nhà đầu tư trong và ngoài nước trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại Bắc Giang trở thành khan hi hữu. Bây giờ, khu công nghiệp đã tiếp thu Dự án đầu cơ cung ứng xe máy điện của tập đoàn YADEA (Hồng Kông) với tổng vốn đầu tư 98 triệu đô la Mỹ trên diện tích sử dụng đất là khoảng 23 ha có công suất phân phối dự định hai triệu xe/năm, dự định đi vào vận hành vào năm 2025. Đồng thời, hiện nay chủ đầu cơ đang tiến hành những giấy tờ để sáp nhập diện tích CCN Tân Hưng vào khu công nghiệp Tân Hưng theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ ưng chuẩn.
>>> Tìm hiểu ngay:
Thông tin về dự án Khu công nghiệp Việt Hàn
Tổng quan Thông Tin Dự án về KCN Vân Trung
